Mercado Imobiliário da China
30/08/2024
O mercado imobiliário chinês está entrando em colapso, com o valor de venda de novas casas em 70 das maiores cidades da China caindo quase 26% no mês passado, em comparação a 12 meses atrás. A queda levou o maior mercado consumidor do mundo a aceitar muito menos madeira serrada e madeira serrada.
É o que diz a Alfândega da China, que relata que os importadores chineses estão comprando 30% menos toras para serraria (2.695 mil metros cúbicos em junho, abaixo dos 3.837 mil metros cúbicos) e 16% menos madeira serrada (2.221 mil metros cúbicos, abaixo dos 2.583 mil metros cúbicos).
De acordo com dados relatados pela Alfândega da China, a tora de bétula (da Rússia) caiu 41% para 79.600 metros cúbicos, e o pinho radiata da Nova Zelândia, que agora compõe 46% das importações de toras, contraiu 27%, de 1.710 mil metros cúbicos para 1.255 mil metros cúbicos. Os dados mais recentes continuam uma tendência de longo prazo de importações mais fracas, com a China tendo 13% a menos de importações em 2023 (38.028,8 mil metros cúbicos) em comparação a 2022 (43.603,9 mil metros cúbicos).
Além das importações de toras mais fracas, os comerciantes da China também estão levando volumes muito menores de madeira. De acordo com a Alfândega da China, as importações de madeira caíram 14% em junho, acelerando de uma queda de 7% no trimestre de abril a junho. A madeira russa agora é responsável por quase 46% de toda a madeira comercializada na China (ou 3.228 mil metros cúbicos de 7.242 mil metros cúbicos).
Os dados mais recentes foram divulgados depois que o governo chinês divulgou seus últimos números do produto interno bruto (ou PIB), mostrando que o crescimento econômico chinês desacelerou para 4,75% em comparação com a rápida taxa de crescimento econômico anual de 7 e 8% durante o auge da década de 2010.
Apesar das importações de madeira terem aumentado 5% de 2022 para 2023, os comerciantes chineses agora estão comprando menos madeira em meio a preocupações de que o governo chinês possa seguir o Japão em um declínio de longo prazo.
A causa raiz dos atuais problemas econômicos da China é o modelo econômico altamente desequilibrado que ela tem perseguido nos últimos 30 anos. A China confiou excessivamente em investimentos em geral e em investimentos imobiliários em particular para impulsionar o crescimento econômico, acrescentando que se tornou excessivamente dependente de exportações e de um fornecimento constante de mão de obra barata de seu setor agrícola.
Fonte: Jason Ross (Ago/2024).
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